Als je een hypotheek aangaat om een huis te kopen dan sluit je eigenlijk een lening af. De rente die je over die lening betaalt is de hypotheekrente. Deze rente is aftrekbaar van de belasting. Door middel van de hypotheekrenteaftrek wilde de overheid het huizenbezit stimuleren.
De voorwaarden
Als je in bezit bent van een huis dan moet je wel aan bepaalde voorwaarden voldoen om gebruik te maken van de hypotheekrenteaftrek, namelijk:
- Je hypotheekschuld is bedoeld voor aankoop, verbetering of onderhoud van een huis dat jouw hoofdverblijf is;
- Sluit je een nieuwe hypotheek af? Dan ben je verplicht dit binnen 30 jaar helemaal terug te betalen. Je kunt kiezen tussen twee aflossingsvormen: annuïtair of lineair;
- Heb je al een koophuis en is de hypotheek afgesloten voor 1 januari 2013? Dan heb je ook recht op aftrek als je niet (volledig) aflost op je hypotheek
- Bijleenregeling: koop je je volgende huis binnen drie jaar nadat je je vorige huis hebt verkocht met overwaarde? Dan ben je verplicht die vrijgekomen overwaarde te investeren in je nieuwe woning.
- Sinds 2001 is de hypotheekrente nog maar maximaal 30 jaar aftrekbaar.
Ben je benieuwd hoe de hypotheekrente is? Op onze website vind je 30 hypotheekaanbieders die we op voorwaarden en rente voor jou hebben vergeleken. Zo helpen wij je om de juiste keuze te maken.
