Vanaf 2013 geldt:

Annuïteitenhypotheek

Het bedrag dat u maandelijks betaalt aan de geldverstrekker (bruto maandlasten) blijft gelijk. De maandlasten bestaan uit hypotheekrente en aflossing. In het begin wordt er weinig afgelost, waardoor u meer hypotheekrente betaalt. De hypotheekrente is aftrekbaar. Naarmate de tijd vordert, gaat het aandeel aflossing omhoog.

Hierdoor vermindert het aandeel hypotheekrente in de maandlasten. Uw belastingteruggaaf neemt daardoor af, waardoor de netto maandlasten (bruto maandlasten minus belastingteruggaaf) toenemen.

Belangrijkste kenmerken van de annuïteitenhypotheek:
• Gelijkblijvende bruto maandlasten
• Stijgende netto maandlasten
• Lagere maandlasten bij aanvang dan bij een lineaire hypotheek
• Aflossing tijdens de looptijd