Lineaire hypotheek

U betaalt een vast bedrag per maand aan aflossing (bij een looptijd van 30 jaar: hypotheekbedrag / 360 maanden). De maandlast bestaat uit aflossing plus de verschuldigde hypotheekrente over het nog openstaande hypotheekbedrag.

In vergelijking met de annuïteitenhypotheek heeft de lineaire hypotheek in het begin hogere maandlasten. Het fiscaal voordeel zakt in de lineaire hypotheek sneller in vergelijking met de annuïteitenhypotheek. Dit komt door de snellere aflossing. Zowel uw bruto als uw netto maandlasten zullen dalen naarmate er meer is afgelost.

Belangrijkste kenmerken van de lineaire hypotheek:
• Bruto en netto maandlasten dalen gedurende looptijd
• Ieder jaar gelijke aflossing
• In begin hogere maandlasten dan bij een annuïtaire aflossing
• Aflossing tijdens de looptijd