Aan de rand van de "Kruidenbuurt" centraal gelegen geschakelde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage/berging met oprit en leuke tuin op het zuiden. Aan de zijkant grenst het pand aan een groenstrook van de Gemeente Oosterhout. De ligging is bijzonder kindvriendelijk en centraal ten opzichte van het centrum van Oosterhout alsmede van winkelcentrum "Arkendonk".
Bijzonderheden:
- Vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandig bereikbare garage;
- Leuke vrije tuin op het zuiden gelegen;
- Gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Net onderhouden woonhuis echter gedateerd wat betreft inrichting;
- Mogelijk asbesthoudende plafondplaten in de garage;
- Pad langs de woning over gemeentegrond.
De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.
De garage/berging is inpandig bereikbaar en voorzien van een kanteldeur.
Over de volle breedte van het woonhuis gesitueerde woon/eetkamer afmeting circa 7.75 x 4.30 m. met parketvloer, granolwanden en open trap naar de verdieping.
De gedeeltelijk open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het pand met eenvoudig, doch net keukenblok met diverse boven- en onderkastjes inclusief inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. De keuken is eveneens voorzien van de parketvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met stroken parketvloer en toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.17 x 3.17 m. met inbouwkast.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.36 x 3.04 m. met inbouwkast.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 2.79 x 2.50 m.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer met dakvenster en opstelling van de combiketel.
Slaapkamer met vaste wastafel.
Garage en tuin:
De garage/berging is gelegen aan de voorzijde van het pand en inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een kanteldeur alsmede een aparte loopdeur. Voor de garage is een mogelijkheid tot het creëren van een oprit.
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van volwassen beplanting alsmede een terras. De woning grenst aan openbaar groen van de Gemeente Oosterhout. Over deze gemeentegrond hebben zij een pad gemaakt om achterom te komen.
Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen zoals (basis) scholen, kinderopvang, winkels, sportaccommodaties en het centrum, die te voet of per fiets zeer vlot te bereiken zijn. Ook diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16) zijn snel bereikbaar met de auto.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
