In de wijk Oosterheide gelegen, uitstekend onderhouden middenwoning met voor- en achtertuin voorzien van grote garage en achterom.
De woning is voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over groen en diverse boompartijen.
De woning is gelegen in het uiterste zuiden van Oosterhout, tegen Dorst en Teteringen aan, in een rustige, doodlopende straat. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra “Zuiderhout”, (basis)scholen, uitvals- wegen naar A27 en Breda en vele andere voorzieningen.
Indeling:
Begane Grond:
Entree/ hal met laminaatvloer, meterkast (5 groepen), garderobe in trapkast en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping.
Royale woonkamer, type doorzon in L vorm, afm. ca. 7.00 x 3.81m met laminaatvloer en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde.
Aan de achterzijde gesitueerde openkeuken afm. ca. 3.37 x 2.40m. welke is voorzien van een vernieuwde keukeninrichting (bwjr. 2022) in L opstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; combi oven/ magnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en diverse grote onder- en bovenkasten.
Tuin:
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin te bereiken welke op het op het noordwesten is gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot terras en grasveld, Achter in de tuin bevindt zich de grote garage welke is voorzien van elektriciteit en een elektrische segmentdeur.
Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers alsmede de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vrijwel (m.u.v. de badkamer) de gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1 afm. ca. 2.49 x 3.80m. gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en kunststof kozijn v.v. draai/kiepramen.
Slaapkamer 2 afm. ca. 4.38 x 3.80m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvoer en kunststof kozijn v.v. draai/kiepramen en screens.
Slaapkamer 3 afm. ca. 3.40 x 2.48m. gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvoer en kunststof kozijn v.v. draai/kiepramen en screens.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, tweede hangcloset en wastafel met meubel.
Tweede Verdieping:
De voorzolder met vaste kasten, wasmachine en droger aansluitingen en opstelplaats van de cv-ketel (Vailliant HR bwjr ca. 2011 lease). geeft toegang tot de twee zolder slaapkamers welke zijn voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 4. Afm. ca. 2.44 x 3.81m voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 5. Afm. ca 2.56 x 3.81m voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing en draai/kiep systeem.
- Definitief energielabel C!
- Doordat er aan zowel de voor als achterzijde een dakkapel is geplaatst beschikt de woning over 5 slaapkamers!
- Het pand is gelegen op korte afstand van winkels, uitvalswegen als het centrum van Oosterhout.
- Het betreft een uitstekend onderhouden en geïsoleerde middenwoning welke aan zowel de voor, als achterzijde vrij is gelegen.
