Op geweldige locatie aan het schitterende, groene "Lukwelpark" op de begane grond gelegen fraai 3-kamer appartement met balkon op de zonzijde en eigen berging. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is op de begane grond gesitueerd en daardoor voorzien van een eigen voordeur waarbij u geen gebruik hoeft te maken van de ingang van het complex.
Het "Lukwelpark" is voorzien van diverse vijverpartijen, volwassen beplanting en sportmogelijkheden. Het appartement is voorts gelegen in de gewilde wijk "Slotjes" op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, de andere stadsparken en een bus opstapplaats.
Bijzonderheden:
* Appartement op de begane grond gelegen met balkon op het westen.
* Gemoderniseerde badkamer (2023).
* Energielabel D.
* Met uitzondering van de galerij zijde geheel voorzien van kunststof kozijnen.
* Rondom isolerende beglazing.
* Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen.
* In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig
* De servicekosten bedragen circa € 212,-- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik.
Centrale entree/ hal:
Middels eigen voordeur, waarbij u geen gebruik hoeft te maken van de centrale ingang, heeft u toegang tot het appartement.
Begane grond/appartement/privé gedeelte:
Entree/ hal voorzien van laminaatvloer en vernieuwde meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte ruim opgezette woon/eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken. De totale afmeting is circa 9.43 x 3.71 m. Zowel de woon/eetkamer als de open keuken is uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen met een afmeting van circa 3.74 x 1.13 m. Dit biedt de gelegenheid om heerlijk te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon heeft een zonnescherm.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd met een moderne, lichte keukeninrichting. De hoogglans witte kastenwand is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast met vriesladen en combinatie oven/magnetron. Voorts voldoende kastruimte. Het kook/spoel (schier)eiland is voorzien van een kunststof aanrechtblad, voldoende kastruimte en eveneens inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat (5 pits), wasemkap en vaatwasser.
Slaapkamer balkonzijde afmeting circa 3.17 x 3.84 m. met laminaatvloer.
Slaap/werkkamer voorzijde afmeting circa 2.88 x 2.05 m. met laminaatvloer.
Gemoderniseerde, met marmertegels, uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasautomaat en elektrische boiler.
Geheel betegelde aparte toiletruimte met wandcloset en fontein.
Berging
Op de begane grond is van buiten bereikbaar de ruime berging van circa 6 m2 en voorzien van elektriciteit.
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. Aan de rand van het ene stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes).
De ligging aan de rand van het centrum is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen of fietsen.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
