In het centrum van Oosterhout gelegen karakteristieke, jaren ’30 woning type twee onder een kap, met eigen oprit, garage en circa 50 meter diepe achtertuin welke op het westen is gesitueerd met veel privacy.
Bijzonderheden:
-De woning is gelegen op een mooie locatie, doch bij stadscentrum gelegen.
-Karakteristieke woning met veel authentieke details.
-Ruim 50 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het westen.
-De woning beschikt over een eigen oprit.
-Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen en verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond.
-Oplevering in overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met granitovloer, glas in lood ramen, garderobe, meterkast en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woon-/eetkamer welke is onderverdeeld in een voor en achterkamer welke af te sluiten is middels de karakteristieke paneeldeuren v.v. glas in lood. Achterkamer v.v. gaskachel en toegangsdeur naar de keukenruimte.
In de uitbouw gelegen keuken welke is voorzien van een net keukenblok met diverse kastjes, en inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime kelder met plavuizen vloer en authentieke tegeltjes, alsmede tot de badkamer en toilet.
Het portaal met opstelplaats wasmachine/ droger en geiser geeft toegang tot de badcel en separate toiletruimte en middels de loopdeur tot de achtertuin. De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en spiegel.
1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de werk/ kastkamer.
Slaapkamer 1 afm. ca. 3.13 x 2.43m welke aan de voorzijde is gelegen.
Slaapkamer 2 afm. ca. 3.13 x 2.38m welke aan de voorzijde is gelegen.
Slaapkamer 3 afm. ca. 3.51 x 3.00m welke aan de achterzijde is gelegen.
Werk/ kastkamer van ca. 2.52 x 2.00 m met trap welke toegang geeft tot de bergzolder en deur naar het dakterras.
2e Verdieping:
Bergzolder.
Tuin:
Direct achter de aanbouw bevindt zich een stenen schuur/werkplaats en een garage.
De circa 50 meter diepe achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy door zijn open ligging. Op het perceel bevinden zich verder een grote berging/ garage en een groot grasveld.
Ligging:
De woning is gelegen op korte loop/ fietsafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte afstand gelegen.
Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen.
De Julianalaan wordt vooral gekenmerkt door hoofdzakelijk vooroorlogse woningen.
