Leuk instapklaar appartement gelegen in het centrum van Breda. Dit volledig geïsoleerde appartement beschikt over hoge plafonds, een semi-open keuken en een gezellige woon/eetkamer met royale glazen schuifpui en verhoogd slaapgedeelte. Tevens is het complex voorzien van een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder en zijn er in de nabije omgeving verschillende parkeermogelijkheden middels een parkeervergunning. Het appartementengebouw is gelegen op de hoek van de Karrestraat en de Lange Brugstraat, aan een van de oudste winkelstraten van Breda, op steenworp afstand van de Grote markt, het stadspark "Valkenberg", de nieuwe haven en het exclusieve woon- en winkelgebied ’t Sas.
Bijzonderheden:
* Centrale ligging in het centrum van Breda;
* Gezellige woon/eetkamer met royale glazen schuifpui;
* Hoge plafonds en instapklaar;
* Nette keuken met inbouwapparatuur;
* Energielabel B;
* Maandelijkse servicekosten VVE bedragen circa € 106,-- per maand;
* Parkeren middels parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Breda;
* Alle voorzieningen op loopafstand aanwezig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale hal is voorzien van bellentableau, brievenbussen en de vaste trapopgang naar het appartement gelegen op de tweede verdieping.
De indeling van het appartement is als volgt:
Middels overdekte entree toegang tot de eigen hal waar u de garderobe en de meterkast aantreft, alsmede het betegeld toilet met fontein.
Via de semi-open keuken met kurkvloer komt u in het woongedeelte. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse boven- en onderkastjes inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De woon/eetkamer is eveneens voorzien van een kurkvloer, intercomsysteem en grote glazen schuifpui met Frans balkon. Door deze grote pui is er veel lichtinval in het appartement. Middels een verhoging komt u bij het slaapgedeelte.
De slaapkamer is gelegen op een verhoogd gedeelte en gedeeltelijk afgescheiden van de woon/eetkamer middels een roomdivider.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een vaste wastafel in meubel.
Aparte kastruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en hier treft u de CV-combiketel alsmede de unit van de mechanische afzuiging aan.
Algemeen:
Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. In de directe nabijheid is “de nieuwe haven” van Breda gelegen. De haven is rondom voorzien van terrassen en draagt in grote mate bij aan een fraaie uitstraling van de directe omgeving van het appartement en het historische stadshart van Breda. Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen. Vanaf het CS Breda is het straks mogelijk met de HSL rechtstreeks in 30 min. Rotterdam CS en in 1 uur. Amsterdam CS te bereiken.
