Gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout gelegen riante twee-onder-één kapwoning met werk/ speelkamer op de begane grond, drie slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping, grote slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping en achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid/ westen. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, (basis) scholen en winkelvoorzieningen. Het centrum van Oosterhout, met allerhande voorzieningen is op 10 minuten loopafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Hal/ entree met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, garderobe en meterkast.
Royale doorzon woonkamer afm. ca. 8.88 x 4.78m., met een laminaatvloer , tuin georiënteerde zitkamer met openhaard en schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
Vanuit de eetkamer is de naar de zijkant uitgebouwde (deels open) keuken met tegelvloer bereikbaar welke is voorzien van een net keukenblok met diverse boven en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits kookplaat, combi oven/ magnetron, vaatwasser en grote koelkast.
Vanuit de keuken is middels de schuifdeur de achtertuin te bereiken.
Tuin:
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de royale tuin bereikbaar welke op het westen is gesitueerd. De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders met beplanting, een houten blokhut (slechte staat) en zonnescherm tegen de achtergevel.
Eerste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie ruime slaapkamers alsmede de badkamer. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde afm. ca. 4.76 x 3.07m.
Ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde afm. ca.3.37 x 2.35m.
Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde afm. ca. 3.13 x 2.31m., met vaste kast
De geheel betegelde, badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, spiegel, ligbad, designradiator en tweede toilet.
Tweede Verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt plaats aan de voorzolder en
De grote zolder slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 4 afm. ca 3.40 x 2.78m., met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd op een ruim perceel eigen grond met veel privacy
- De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en allerhande uitvalswegen.
- De woning is netjes onderhouden, doch behoeft het enige modernisering.
- De garage is omgebouwd tot slaap-/werkkamer.
