Gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout gelegen riante hoekwoning met garage, 3 slaapkamers, badkamer en waskamer op de eerste verdieping, grote 4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping en achtertuin met veel privacy gelegen op het zuiden.
De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, (basis) scholen en winkelvoorzieningen. Het centrum van Oosterhout, met allerhande voorzieningen is op 10 minuten loopafstand gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een vrije groenstrook.
Begane Grond:
Hal/ entree met plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en radiator, garderobe en meterkast.
Royale L-woonkamer, ca. 7.88 x 6.19/3.71m., met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, openhaard en schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
Vanuit de eetkamer is de open keuken met tegelvloer bereikbaar welke is voorzien van een L-keukenblok met diverse boven en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Tuin:
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de royale tuin met fraaie glazen veranda bereikbaar welke op het zuiden is gesitueerd. De tuin is voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, gazon en borders met volwassen beplanting.
Eerste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de waskamer alsmede de badkamer.
Ruime slaapkamer 1 aan de achterzijde afm. ca. 3.73 x 3.14m.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde afm. ca. 3.14 x 2.25m.
Ruime slaapkamer 3 aan de voorzijde afm. ca.3.73 x 2.62m.
De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, spiegel, inloopdouche, designradiator en inbouwspots.
Tweede Verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt plaats aan de voorzolder en toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 4 afm. ca 3.40 x 2.78m., met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Energielabel C.
- 7 zonnepanelen.
- De woning is gebouwd op een ruim perceel eigen grond met veel privacy.
- Garage met carport en zeer ruime oprit.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas.
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken.
- Glazen veranda
- De woning grenst aan de voorzijde aan een groenstrook.
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en allerhande uitvalswegen.
