Kenmerken:
- Energielabel A;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- HR+++ beglazing;
- Rolluiken op de eerste en tweede verdieping en een screen voor het keukenraam;
- Begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- 2 x Airco, merk Haier;
- Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Goed onderhouden en energiezuinige woning met 4 zonnepanelen;
- Parkeerplaats voor de deur;
- Gelegen in hartje centrum.
Op uitstekende locatie, midden in het centrum gelegen uitgebouwde middenwoning met 5 slaapkamers, luxe badkamer en achtertuin v.v. houten berging met overkapping en achterom.
De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Begane Grond:
Entree, hal met toegang tot het modern toilet deze is half betegeld en v.v. hangend closet en fonteintje. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de opstelplaats van de CV-ruimte.
De tuingerichte woonkamer, afmeting ca. 7.07 x 5.39 m., is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste kast en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.De wanden zijn voorzien van UTP en telefoonaansluitingen en vier extra loze leidingen.
Aan de voorzijde gelegen open keuken, afmeting ca. 3.35 x 2.77 m., welke is uitgerust met een keukenblok in L- opstelling met eetbar, voldoende kastruimte en diverse AEG inbouwapparatuur te weten; 4 pits inductiekookplaat, design afzuigschouw, Quooker en vaatwasser.
Kastenwand v.v. wijnklimaat kast, combi- oven/ magnetron, koffiezetapparaat en koel/vries combinatie.
Tuin:
Verzorgde, op het noorden gelegen, tuin voorzien van grote antraciet tegels. Groot terras waar u makkelijk een grote tuintafel kan plaatsen en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten veranda met glazen schuifscherm en berging. Tevens is er een achterom aanwezig.
Eerste Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De gehele 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer.
Slaapkamer 1. achterzijde, afm. ca. 4.41 x 2.90 m., met airco en draai/kiepramen.
Achter-slaapkamer 2, afmeting ca. 2.71 x 2.39 m, met draai/kiepramen, thans in gebruik als walk in closet.
Voorslaapkamer 3, afmeting ca. 3.63 x 2.50 m., met draai/kiepramen
Tot het plafond betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en tweede hangcloset. Merendeel van het sanitair is van het merk Villeroy & Boch.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder/ portaal. Op de deze verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Deze verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer.
(Was)kamer:
Kamer voorzijde afm. c.a. 2.30 x 5.39 m., met aansluitingen wasmachine/ droger, dakkapel
en opbergkasten achter de knieschotten.
Slaapkamer 4:
Slaapkamer achterzijde c.a. 3.98 x 3.00/ 5.39 m., met groot dakkapel v.v. draai/kiepramen. airco en opbergkasten achter de knieschotten.
