Geweldig pent-house / appartement op de bovenste verdieping (6) van het recent opgeleverde nieuwbouw appartementencomplex "Heeren van Santrijn" gelegen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige balkons, waarbij de éne op het zuid-westen is gelegen en het andere balkon op het noord-oosten. Hierdoor heeft u altijd de mogelijkheid om in de zon of de schaduw plaats te nemen en heeft u een weids uitzicht over Oosterhout. In het souterrain treft u de eigen berging aan alsmede een vaste parkeerplaats welke in de afgesloten parkeerkelder is gesitueerd.
De ligging is ideaal, aan de rand van het centrum, op loopafstand van de gezellige "Markt" met zijn restaurants en terrassen. Ook het winkelcentrum alsmede cultureel centrum "de Bussel" is op loopafstand aanwezig.
Bijzonderheden:
* Aan de rand van het centrum gelegen op geweldige locatie;
* Gesitueerd in onlangs opgeleverd complex "Heeren van Santrijn", toren Engelbrecht;
* Penthouse met twee balkons, samen groot circa 22 m2;
* Duurzaam gebouwd en geheel gas loos;
* Energielabel A+++;
* Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
* Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen berging.
* servicekosten circa € 213,-- inclusief parkeerplaats in parkeerkelder.
De indeling van het complex is als volgt:
Middels een bijzonder nette entree met automatische deuren, belplateau met intercom en brievenbussen, heeft u toegang tot het gebouw. Hier heeft u uiteraard de mogelijkheid om gebruik te maken van de lift. Ook het souterrain/parkeergarage is met de lift toegankelijk.
Middels een automatische tussendeur komt u op woonlaag 6 waar 3 appartementen gebruik van maken.
De indeling van het appartement (privé gedeelte)is als volgt:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Natuurlijk kunt u middels de video/intercom zien wie er aan de deur staat. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast.
Het gehele appartement, met uitzondering van de toilet en bijkeuken, is uitgerust met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming alsmede strak gestucte wandafwerking
De woon/eetkamer is toegankelijk middels een glazen tussendeur en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Een schuifpui geeft toegang tot het riante balkon op het noord-oosten. De woonkamer is uitgerust met zonnescreens welke op afstandsbediening (op zonne-energie) werken bij de ramen op de oostzijde.
De open keuken is uitgerust met een riante kastenwand waarin diverse inbouwapparatuur is verwerkt o.a. de koelkast, vriesladen en de combi oven/magnetron. Overwegend Siemens apparatuur. Voorts een geweldig kook/spoeleiland met inductie kookplaat en geïntegreerde Bora afzuigkap. Hier treft u eveneens de Quooker en de vaatwasser aan.
Slaapkamer met spachtelputzwanden.
Slaapkamer, zijnde de master bedroom, met spachtelputzwanden en schuifpui naar balkon op het zuid/westen. Deze slaapkamer is thans in gebruik als tv-kamer annex werkkamer.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.
Bijkeuken/berging/stookruimte met aansluiting ten behoeve van de wasautomaat, de opstelling inzake de warmtepomp en de warmte terugwinunit is hier geplaatst.
Parkeerkelder:
In de geheel afgesloten parkeerkelder/souterrain met automatisch hekwerk heeft u de beschikking over een toegewezen parkeerplaats. Voorts is er een eigen berging aanwezig van circa 6 m2.
De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
