Zoekt u een appartement met sfeer, uitstraling en luxe op een goede locatie dan mag een bezichtiging bij dit appartement niet ontbreken. Het betreft een geweldig hoek appartement met een riante woon/eetkamer met luxe keuken, 2 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer en toilet. Door de ligging op de begane grond is dit voor een grote doelgroep aantrekkelijk, zeker ook met het geweldige uitzicht op het Lukwelpark. De ligging aan de rand van het centrum is ideaal ten opzichte van alle voorzieningen.
Bijzonderheden:
* Luxe 2 kamer appartement met vergroot balkon op het zuiden.
* In de afgelopen 3 jaar is het appartement gemoderniseerd.
* Extra plafond- en vloerisolatie aangebracht in de woon/eetkamer.
* Vloerverwarming aanwezig ter plaatse van de visgraad laminaatvloer.
* Kunststof schuifpui naar vergroot terras.
* Luxe keuken met inbouwapparatuur.
* Gemoderniseerde badkamer en toilet.
* Combiketel H.R. (bouwjaar 2019).
* Vernieuwde meterkast schakelmateriaal en bedrading.
Centrale hal:
Het complex heeft een centrale ingang met de brievenbussen en belplateau.
Eigen toegang:
Door de situering op de begane grond maakt u geen gebruik van de centrale hal aangezien u een eigen voordeur heeft aan de achterzijde van het appartementencomplex.
Via de hal met plavuizen vloer heeft u toegang tot de diverse vertrekken. In deze hal valt meteen de mooie stalen deur met rookglas op die u toegang geeft tot de riante woon/eetkamer en open keuken.
De woon/eetkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een laminaatvloer welke in visgraad motief is gelegd. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De open keuken is uitgevoerd met een strakke keukenopstelling welke voorzien is van diverse boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, welke voorzien is van een carbon plint filter, vaatwasser, combinatie oven/magnetron, koelkast en vrieslades.
De afmeting van de woon/eetkamer in combinatie met de open keuken bedraagt circa 47 m2.
Sfeervolle slaapkamer afmeting circa 3.81 x 3.04 m. doordat er gebruik is gemaakt van mooi behang en de laminaatvloer in visgraad motief.
Slaapkamer afmeting circa 3.12 x 2.60 m. welke thans in gebruik is als bijkeuken, met aansluiting ten behoeve van de wasautomaat.
Inbouwkast met combiketel en unit van de vloerverwarming.
Strak betegelde douche met stortdouche, wastafelmeubel en afzuiging.
Strak betegeld toilet met wandcloset, fontein en afzuiging.
Balkon:
Het balkon is vergroot, afmeting circa 9 m2, en gunstig ten opzichte van de zonligging, aangezien dit op het zuiden is gesitueerd. Vanuit het appartement en vanaf het balkon heeft u zicht op "Het Lukwelpark".
Berging:
Op de begane grond zijn de stenen bergingen gelegen, waarbij ieder appartement de beschikking heeft over een eigen berging.
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. Aan de rand van het ene stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes).
De ligging aan de rand van het centrum is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen of fietsen.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
